Истец К. обратился в суд с иском к ответчикам Н. о возмещении ущерба, причиненного пожаром, ссылаясь на то, что его сын арендовал у ответчиков гаражное место внутри частного дома, каждый месяц платил за аренду 12000 рублей. 13 января 2026 года произошел пожар. Строение представляет собой частные здания с гаражом и помещениями. Также ответчики сдавали комнаты внутри здания, их арендовали 7-8 семей. В результате пожара был причинен ущерб принадлежащему истцу транспортному средству. Собственниками строения являются ответчики. Истец был потребителем услуг по сдаче в аренду недвижимого имущества. Истец считает, что пожар произошел от неосторожного обращения с огнем детей из семьи арендаторов, ответчиками, как собственниками объектов недвижимости не принимались меры по обеспечению пожарной безопасности, пожарной сигнализации, наличии огнетушителей. Просил взыскать с ответчиков солидарно стоимость ущерба, в виде утраты транспортного средства в размере 1234800 рублей, расходы за услуги эксперта в размере 12000 рублей, за услуги представителя в размере 40000 рублей, за услуги нотариуса в размере 4300 рублей, почтовые расходы в размере 438,43 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, штраф в размере 50% от взысканных сумм

         В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности  или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статьи 34 Федерального закона от 21.12.1994 года "О пожарной безопасности" граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством.

         Как установлено в судебном заседании сын истца является арендатором гаражного места внутри частного дома, принадлежащего на праве собственности ответчикам. В результате пожара был поврежден частный дом по всей площади и транспортное средство, собственником которого является истец. Согласно отчету ООО «Эксперт Плюс» установлено, что рыночная стоимость транспортного средства истца на дату происшествия составляет 1234800 рублей. Доводы представителя ответчиков, касающиеся того, что собственники не должны нести ответственность ввиду того, что в данном доме на основании договора найма проживала Ш. совместно со своей семьей, которая допустила возникновение пожара, суд отклонил, поскольку данное обстоятельство не является основанием, освобождающим от несения ответственности в порядке статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         Ответчики являясь собственниками имущества, несут бремя содержания имущества и ответственность за ущерб, причиненный в результате эксплуатации данного имущества, вне зависимости от проживания. Несмотря на то, что ущерб не был причинен в результате непосредственных действий ответчиков, обязанность возмещения ущерба возникает на основании принадлежности имущества ответчикам. Суд указал, что ответчики являясь собственниками имущества, не лишенными возможности обратиться в суд с соответствующим регрессным иском к лицу, чьи действия непосредственно привели к возгоранию и повреждению имущества истца.

В соответствии ст. 38 ФЗ № 69 «О пожарной безопасности» (часть первая в ре: Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) ответственность по соблюдение требований правил пожарной безопасности несут: - собственники имущества; - уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; - лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности. Ответственность по соблюдению правил пожарной безопасности на частном участке, несут ответчики, соответственно доказана причинно-следственная связь.

         При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о возмещении ущерба.

          С учетом изложенного, суд удовлетворил исковые требования, взыскал с ответчиков в пользу истца ущерб в размере 1234800 рублей, расходы по оценке в размере 12000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 руб., расходы по оформлению доверенности в размере 4 300 руб., почтовые расходы в размере 438,43  руб, государственную пошлину в размере в доход местного бюджета 27348 рублей

         Решение суда не вступило в законную силу.

 Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским,